Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Langstedvej 3, Højrup

Landejendom · 246 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 158.555 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
158555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.619 kr/m².6.756.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)158555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.467.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,36 pct. siden mar. 2021
915k20,2M39,6M58,9M78,2M19941997200120052008201120152019202220254. mar. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat5.467.208 kr.Markedet · 19945.653.572 kr.Markedet · 19951.604.412 kr.Markedet · 19961.757.916 kr.Markedet · 1997915.366 kr.Markedet · 19982.420.640 kr.Markedet · 19992.821.866 kr.Markedet · 20014.282.122 kr.Markedet · 20022.342.904 kr.Markedet · 200311.136.420 kr.Markedet · 20051.257.552 kr.Markedet · 200612.206.766 kr.Markedet · 20078.983.674 kr.Markedet · 20087.738.668 kr.Markedet · 200911.519.934 kr.Markedet · 20102.813.502 kr.Markedet · 20111.711.422 kr.Markedet · 20132.907.228 kr.Markedet · 20142.426.790 kr.Markedet · 201534.520.442 kr.Markedet · 20173.587.418 kr.Markedet · 20181.835.160 kr.Markedet · 20192.306.496 kr.Markedet · 20206.744.090 kr.Markedet · 20212.357.172 kr.Markedet · 20229.180.474 kr.Markedet · 202312.127.062 kr.Markedet · 20249.748.980 kr.Markedet · 20252.684.106 kr.Markedet · 202678.208.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.467.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²2,8 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²4,4 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²4,0 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²3,2 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²5,0 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²6,0 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²3,1 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²5,5 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²6,0 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²4,2 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden