Langsigparken 3

Villa · 157 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.188 kr/m².2.659.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangsigparken gns: 14.625 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.470 kr/m²+27,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering2.415.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2002nov.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langsigparken 11 6740 Bramming	157 m²	41 m	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.382 kr./m²
Langsigparken 7 6740 Bramming	155 m²	30 m	29-05-2024	2.230.000 kr.	14.387 kr./m²
Langsigparken 19 6740 Bramming	198 m²	55 m	24-06-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	103 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Langsigparken 10 6740 Bramming	226 m²	131 m	05-11-2023	3.050.000 kr.	13.496 kr./m²
Langsigparken 27 6740 Bramming	230 m²	93 m	23-10-2023	2.750.000 kr.	11.957 kr./m²
Langsigparken 21 6740 Bramming	269 m²	103 m	30-10-2023	3.998.000 kr.	14.862 kr./m²
Syrenvej 15 6740 Bramming	154 m²	403 m	10-07-2024	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	182 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	213 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu