Langs Bakkerne 7

Fritidshus · 114 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.162 kr/m².3.094.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.881.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,11 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.075.000 kr.
2016Ombygning
1989aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	792 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	663 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	1,2 km	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	973 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	763 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	786 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	1,3 km	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	1,3 km	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	1,3 km	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	1,5 km	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu