Langs Bakkerne 13

Fritidshus · 67 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.450 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.582 kr/m².3.084.100 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.676.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,70 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 701.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte701.250 kr.
1996dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	214 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	414 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	254 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	522 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	524 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	529 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	1,0 km	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	1,0 km	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	806 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Skytten 45, Hune 9492 Blokhus	67 m²	1,3 km	28-09-2025	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu