Langrejsvej 12, Andst

Landejendom · 94 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 94 m², grund på 162.386 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 162386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 94 m².2.415.236 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)162386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.877.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerskifte
2007okt.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1950Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	681 m	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	2,0 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	1,2 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	2,7 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	7,3 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Læborgvej 4 6600 Vejen	70 m²	8,9 km	08-05-2026	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	7,4 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	6,9 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst 6600 Vejen	153 m²	9,8 km	07-12-2023	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	10,4 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu