Langørevej 6B, Saltrup

Villa · 177 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.070 kr/m².2.624.400 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.772.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,63 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.772.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gillelejevej 42, Esbønderup 3230 Græsted	165 m²	928 m	10-10-2024	2.030.000 kr.	12.303 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup 3230 Græsted	176 m²	1,4 km	14-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Gydeparken 13, Esbønderup 3230 Græsted	180 m²	1,4 km	24-10-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	1,5 km	29-04-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	1,6 km	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	164 m²	1,4 km	11-06-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Skovhøjen 30 3230 Græsted	174 m²	2,0 km	21-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Skovhøjen 37 3230 Græsted	174 m²	2,2 km	15-04-2025	2.524.000 kr.	14.506 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	1,6 km	29-09-2025	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Sodemarksvej 59, Esbønderup 3230 Græsted	188 m²	1,9 km	31-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu