Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Langmosevej 26, Glerup

Landejendom · 213 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 19.905 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
19905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.001 kr/m².6.824.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.280.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,39 pct. siden sep. 2022
122k9,2M18,3M27,3M36,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat4.280.921 kr.Markedet · 19921.577.691 kr.Markedet · 1993907.593 kr.Markedet · 19941.111.860 kr.Markedet · 1995766.800 kr.Markedet · 1996917.178 kr.Markedet · 19972.494.443 kr.Markedet · 19981.989.420 kr.Markedet · 19991.409.208 kr.Markedet · 20001.780.467 kr.Markedet · 20012.025.417 kr.Markedet · 2002865.845 kr.Markedet · 20035.277.288 kr.Markedet · 20042.056.302 kr.Markedet · 20056.988.956 kr.Markedet · 20063.186.054 kr.Markedet · 20072.992.437 kr.Markedet · 20084.821.042 kr.Markedet · 20096.915.045 kr.Markedet · 20101.616.457 kr.Markedet · 20111.600.269 kr.Markedet · 20123.541.125 kr.Markedet · 20131.364.904 kr.Markedet · 20144.650.429 kr.Markedet · 201511.226.165 kr.Markedet · 20167.275.228 kr.Markedet · 20176.714.825 kr.Markedet · 20182.500.833 kr.Markedet · 20191.501.224 kr.Markedet · 20203.265.290 kr.Markedet · 20212.262.486 kr.Markedet · 20221.883.772 kr.Markedet · 20235.389.752 kr.Markedet · 2024180.198 kr.Markedet · 20254.042.314 kr.Markedet · 20263.011.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.280.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²1,4 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²2,2 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede
9560 Hadsund		177 m²2,4 km31-10-20244.100.000 kr.23.164 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²4,2 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²4,8 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Hobrovej 238, Vive
9560 Hadsund		153 m²5,5 km29-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg
9560 Hadsund		173 m²6,4 km31-05-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Tostrupvej 6, Tostrup
9560 Hadsund		154 m²6,0 km05-03-202528.400.000 kr.184.416 kr./m²
Gl Vivevej 90, Vive
9560 Hadsund		331 m²4,3 km11-02-20254.100.000 kr.12.387 kr./m²
Pejtervej 29, Veddum
9560 Hadsund		238 m²8,0 km21-08-20246.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden