Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Langmarksvej 74

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.959 kr/m².2.694.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangmarksvej gns: 11.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden jul. 2022
568k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2022851.600 kr.14. nov. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat2.054.523 kr.Markedet · 1992571.576 kr.Markedet · 1993583.416 kr.Markedet · 1994709.808 kr.Markedet · 1995661.264 kr.Markedet · 1996783.808 kr.Markedet · 1997768.860 kr.Markedet · 1998778.924 kr.Markedet · 1999954.896 kr.Markedet · 2000963.924 kr.Markedet · 20011.035.112 kr.Markedet · 2002851.592 kr.Markedet · 20031.065.896 kr.Markedet · 2004943.056 kr.Markedet · 20051.222.184 kr.Markedet · 20061.553.408 kr.Markedet · 20071.665.592 kr.Markedet · 20081.885.520 kr.Markedet · 20091.995.484 kr.Markedet · 20101.803.676 kr.Markedet · 20111.685.572 kr.Markedet · 20121.359.972 kr.Markedet · 20131.321.936 kr.Markedet · 20141.365.004 kr.Markedet · 20151.822.324 kr.Markedet · 20161.689.420 kr.Markedet · 20171.651.976 kr.Markedet · 20181.801.012 kr.Markedet · 20191.791.836 kr.Markedet · 20202.214.672 kr.Markedet · 20212.413.584 kr.Markedet · 20222.278.756 kr.Markedet · 20232.420.096 kr.Markedet · 20242.355.716 kr.Markedet · 20252.391.680 kr.Markedet · 20262.489.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
851.600 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte851.600 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langmarksvej 50A
8700 Horsens		88 m²1,0 km06-03-20261.495.000 kr.16.989 kr./m²
Haurowitzvej 8
8700 Horsens		151 m²152 m17-04-20242.305.000 kr.15.265 kr./m²
Solvangsalle 39
8700 Horsens		151 m²241 m31-10-20242.450.000 kr.16.225 kr./m²
Sølundsgade 8
8700 Horsens		150 m²353 m17-03-20243.455.000 kr.23.033 kr./m²
Solvangsalle 10
8700 Horsens		152 m²267 m30-06-20264.030.000 kr.26.513 kr./m²
Fjordglimtsvej 5
8700 Horsens		140 m²154 m09-04-20263.498.000 kr.24.986 kr./m²
Nylandsalle 47
8700 Horsens		143 m²317 m16-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Danasvej 21
8700 Horsens		149 m²544 m03-02-20241.300.000 kr.8.725 kr./m²
Danasvej 5
8700 Horsens		147 m²577 m31-08-20262.063.000 kr.14.034 kr./m²
Lindealle 21
8700 Horsens		146 m²529 m27-05-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden