Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Langkildeparken 25

Villa · 252 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
1252 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.229 kr/m².7.089.600 kr.
  2. 2Vores vurdering12.287.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1078,77 pct. siden feb. 2017
603k3,5M6,4M9,4M12,3M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20171.042.440 kr.I dag · vores estimat12.287.954 kr.Markedet · 19921.488.312 kr.Markedet · 19931.441.692 kr.Markedet · 19941.527.372 kr.Markedet · 19951.459.836 kr.Markedet · 19961.449.504 kr.Markedet · 19972.417.940 kr.Markedet · 19982.498.328 kr.Markedet · 19992.793.168 kr.Markedet · 20003.285.576 kr.Markedet · 20013.974.544 kr.Markedet · 20023.225.348 kr.Markedet · 20032.304.792 kr.Markedet · 20043.118.500 kr.Markedet · 20054.112.136 kr.Markedet · 20065.139.036 kr.Markedet · 20075.056.632 kr.Markedet · 20085.577.012 kr.Markedet · 20092.650.284 kr.Markedet · 20103.691.800 kr.Markedet · 20113.473.316 kr.Markedet · 20125.506.956 kr.Markedet · 20133.715.488 kr.Markedet · 20144.693.752 kr.Markedet · 20154.188.492 kr.Markedet · 20164.954.068 kr.Markedet · 20175.330.808 kr.Markedet · 20186.213.816 kr.Markedet · 20195.685.624 kr.Markedet · 20205.549.544 kr.Markedet · 20217.337.232 kr.Markedet · 20228.190.000 kr.Markedet · 20237.616.700 kr.Markedet · 20247.240.212 kr.Markedet · 20257.533.540 kr.Markedet · 20268.526.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg
1.042.440 kr.
I dag · vores estimat
12.287.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2017feb.Solgt, tinglyst skødeGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.042.440 kr.
  • 1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkildeparken 29
3480 Fredensborg		222 m²46 m16-02-202613.345.000 kr.60.113 kr./m²
Langkildeparken 37
3480 Fredensborg		181 m²90 m05-05-20246.350.000 kr.35.083 kr./m²
Asminderødhave 25
3480 Fredensborg		263 m²704 m12-06-20268.051.000 kr.30.612 kr./m²
Vilhelmsro 104
3480 Fredensborg		239 m²1,2 km03-12-20244.300.000 kr.17.992 kr./m²
Tinghusvej 4A
3480 Fredensborg		237 m²1,3 km30-10-20256.550.000 kr.27.637 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²1,9 km01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²2,0 km11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Duevej 1
3480 Fredensborg		214 m²1,0 km27-06-20244.200.000 kr.19.626 kr./m²
Kirkeleddet 125, Båstrup
3480 Fredensborg		191 m²345 m09-01-20265.850.000 kr.30.628 kr./m²
Veksebovej 29, Veksebo
3480 Fredensborg		214 m²1,1 km15-04-20254.400.000 kr.20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden