Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Langkildeparken 17

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.908 kr/m².6.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangkildeparken gns: 41.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.215.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,05 pct. siden aug. 2015
395k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat7.215.902 kr.Markedet · 1992974.490 kr.Markedet · 1993943.965 kr.Markedet · 19941.000.065 kr.Markedet · 1995955.845 kr.Markedet · 1996949.080 kr.Markedet · 19971.583.175 kr.Markedet · 19981.635.810 kr.Markedet · 19991.828.860 kr.Markedet · 20002.151.270 kr.Markedet · 20012.602.380 kr.Markedet · 20022.111.835 kr.Markedet · 20031.509.090 kr.Markedet · 20042.041.875 kr.Markedet · 20052.692.470 kr.Markedet · 20063.364.845 kr.Markedet · 20073.310.890 kr.Markedet · 20083.651.615 kr.Markedet · 20091.735.305 kr.Markedet · 20102.417.250 kr.Markedet · 20112.274.195 kr.Markedet · 20123.605.745 kr.Markedet · 20132.432.760 kr.Markedet · 20143.073.290 kr.Markedet · 20152.742.465 kr.Markedet · 20163.243.735 kr.Markedet · 20173.490.410 kr.Markedet · 20184.068.570 kr.Markedet · 20193.722.730 kr.Markedet · 20203.633.630 kr.Markedet · 20214.804.140 kr.Markedet · 20225.362.500 kr.Markedet · 20234.987.125 kr.Markedet · 20244.740.615 kr.Markedet · 20254.965.345 kr.Markedet · 20265.582.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.215.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015aug.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.850.000 kr.
  • 2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkildeparken 2
3480 Fredensborg		175 m²219 m11-07-20267.850.000 kr.44.857 kr./m²
Langkildeparken 37
3480 Fredensborg		181 m²113 m05-05-20246.350.000 kr.35.083 kr./m²
Langkildeparken 29
3480 Fredensborg		222 m²113 m16-02-202613.345.000 kr.60.113 kr./m²
Kirkeleddet 219, Båstrup
3480 Fredensborg		165 m²185 m01-06-20266.770.000 kr.41.030 kr./m²
Kirkeleddet 203, Båstrup
3480 Fredensborg		165 m²237 m13-03-20265.850.000 kr.35.455 kr./m²
Kastanievej 26
3480 Fredensborg		164 m²430 m14-12-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Nørredamsvej 134
3480 Fredensborg		162 m²453 m08-07-20266.595.000 kr.40.710 kr./m²
Stationsvej 6F
3480 Fredensborg		167 m²694 m19-12-20234.925.000 kr.29.491 kr./m²
Lykkemosevej 30
3480 Fredensborg		160 m²557 m22-11-20233.200.000 kr.20.000 kr./m²
Båstrupvej 224
3480 Fredensborg		165 m²835 m25-06-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden