Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 5270 Odense N

Langkærgårdvænget 14, Næsbyhoved-Broby

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 200 m².3.637.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.838.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,35 pct. siden apr. 2007
515k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2007515.000 kr.I dag · vores estimat3.838.568 kr.Markedet · 1992961.200 kr.Markedet · 1993668.000 kr.Markedet · 19941.031.000 kr.Markedet · 19951.115.800 kr.Markedet · 19961.266.000 kr.Markedet · 19971.355.600 kr.Markedet · 19981.511.400 kr.Markedet · 19991.442.400 kr.Markedet · 20001.244.000 kr.Markedet · 20011.705.800 kr.Markedet · 20021.410.600 kr.Markedet · 20031.337.600 kr.Markedet · 20041.620.200 kr.Markedet · 20051.487.600 kr.Markedet · 20062.405.200 kr.Markedet · 20073.208.200 kr.Markedet · 20082.617.000 kr.Markedet · 20092.742.400 kr.Markedet · 20102.596.200 kr.Markedet · 20112.600.000 kr.Markedet · 20122.076.000 kr.Markedet · 20131.992.400 kr.Markedet · 20142.409.000 kr.Markedet · 20152.271.800 kr.Markedet · 20162.875.400 kr.Markedet · 20172.394.200 kr.Markedet · 20183.007.200 kr.Markedet · 20192.560.000 kr.Markedet · 20203.012.600 kr.Markedet · 20213.254.600 kr.Markedet · 20223.200.000 kr.Markedet · 20233.254.000 kr.Markedet · 20243.368.400 kr.Markedet · 20253.804.800 kr.Markedet · 20264.321.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2007 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.838.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008515.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkærgårdvænget 6, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		186 m²99 m17-04-20242.650.000 kr.14.247 kr./m²
Langkærgårdvænget 24, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		179 m²156 m27-08-20263.600.000 kr.20.112 kr./m²
Langkærgårdvænget 35, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		234 m²128 m16-06-20243.775.000 kr.16.132 kr./m²
Langkærgårdvænget 28, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		156 m²121 m09-06-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Langkærgårdvænget 11, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		153 m²205 m18-02-20243.175.000 kr.20.752 kr./m²
Langkærgårdvænget 33, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		144 m²137 m30-09-20242.895.000 kr.20.104 kr./m²
Lorentsvænget 12, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		195 m²139 m02-09-20243.670.000 kr.18.821 kr./m²
Hans Hansens Vænget 8, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		196 m²210 m15-08-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Søballevej 35, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		201 m²498 m10-08-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Stavadgyden 188, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		193 m²288 m23-09-20256.600.000 kr.34.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden