Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 141 m² · bygget 2023
Villa på 141 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Odensegyden 3, Allesø 5270 Odense N | 279 m² | 25 m | 28-05-2025 | 2.700.000 kr. | 9.677 kr./m² |
| Spurvelunden 2, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 139 m² | 1,3 km | 30-03-2025 | 2.650.000 kr. | 19.065 kr./m² |
| Spurvelunden 4, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 145 m² | 1,3 km | 08-02-2025 | 2.835.000 kr. | 19.552 kr./m² |
| Søballevænget 1, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 136 m² | 1,3 km | 21-10-2025 | 2.095.000 kr. | 15.404 kr./m² |
| Korsgade 33, Allesø 5270 Odense N | 114 m² | 178 m | 15-01-2026 | 1.350.000 kr. | 11.842 kr./m² |
| Søballehøjen 15, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 151 m² | 1,2 km | 22-12-2023 | 2.495.000 kr. | 16.523 kr./m² |
| Søballevej 43, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 151 m² | 1,3 km | 23-08-2024 | 2.350.000 kr. | 15.563 kr./m² |
| Langkærgårdvænget 33, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 144 m² | 1,8 km | 30-09-2024 | 2.895.000 kr. | 20.104 kr./m² |
| Spurvelunden 1, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 129 m² | 1,3 km | 03-12-2025 | 2.350.000 kr. | 18.217 kr./m² |
| Broby Kirkevej 18, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 142 m² | 2,0 km | 05-03-2025 | 2.225.000 kr. | 15.669 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGAllesøvej 18, Allesø5270 Odense N · 0,2 km væk194 m² 5 vær. 1877750.000 kr.3.866 kr/m² · 1.099 dage på markedet
Til salgCKorsgade 49, Allesø5270 Odense N · 0,2 km væk160 m² 5 vær. 19601.595.000 kr.9.969 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgDOdensegyden 17, Allesø5270 Odense N · 0,2 km væk80 m² 4 vær. 1958995.000 kr.12.438 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgDViemosevej 24, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,9 km væk140 m² 5 vær. 18501.895.000 kr.13.536 kr/m² · 423 dage på markedet
Til salgDOvertvedvej 30, Allesø5270 Odense N · 1,1 km væk171 m² 2 vær. 19414.495.000 kr.26.287 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgOvertvedvej 16, Allesø5270 Odense N · 1,1 km væk374 m² 7 vær. 20186.995.000 kr.18.703 kr/m² · 289 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,1 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgEOvertvedvej 38, Allesø5270 Odense N · 1,2 km væk179 m² 8 vær. 18754.095.000 kr.22.877 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,4 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 1,5 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 1,6 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 1,7 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 158 dage på markedet
eStatic