Langhusvej 30, 7300 Jelling — Villa · 181 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.358 kr/m².3.395.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghusvej gns: 22.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²+54,50 pct.
3Vores vurdering3.886.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,72 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.886.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2019Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	146 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Syrenlunden 1 7300 Jelling	191 m²	196 m	19-10-2023	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	357 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	670 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Grangaard Allé 16 7300 Jelling	172 m²	454 m	06-11-2023	3.835.000 kr.	22.297 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	189 m²	639 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	23.995 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	476 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	770 m	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	281 m	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	781 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu