Østervænget 3

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.266 kr/m².3.077.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.267.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,87 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	103 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	513 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	157 m	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	124 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Nørrevang 6 7300 Jelling	163 m²	188 m	10-01-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	573 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	670 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	220 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	326 m	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	634 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu