Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Langholts Ager 10

Villa · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.718 kr/m².2.775.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangholts gns: 25.659 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.840.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden jan. 2026
195k870k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.840.738 kr.Markedet · 1992564.190 kr.Markedet · 1993659.120 kr.Markedet · 1994625.900 kr.Markedet · 1995629.640 kr.Markedet · 1996639.650 kr.Markedet · 1997633.380 kr.Markedet · 1998665.610 kr.Markedet · 1999933.240 kr.Markedet · 2000909.920 kr.Markedet · 2001886.380 kr.Markedet · 20021.011.340 kr.Markedet · 20031.015.850 kr.Markedet · 2004992.640 kr.Markedet · 20051.179.310 kr.Markedet · 20061.446.720 kr.Markedet · 20071.443.750 kr.Markedet · 20081.495.010 kr.Markedet · 20091.635.920 kr.Markedet · 20101.411.190 kr.Markedet · 20111.388.860 kr.Markedet · 20121.161.710 kr.Markedet · 20131.386.000 kr.Markedet · 2014761.970 kr.Markedet · 20151.141.470 kr.Markedet · 20161.178.540 kr.Markedet · 20171.352.670 kr.Markedet · 20181.413.940 kr.Markedet · 20191.538.130 kr.Markedet · 20201.639.110 kr.Markedet · 20211.816.760 kr.Markedet · 20222.459.600 kr.Markedet · 20231.860.320 kr.Markedet · 20242.174.370 kr.Markedet · 20252.137.630 kr.Markedet · 20262.265.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.840.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholts Ager 9
8300 Odder		110 m²67 m15-05-20242.825.000 kr.25.682 kr./m²
Langholts Ager 3
8300 Odder		110 m²97 m30-09-20242.820.000 kr.25.636 kr./m²
Krabbes Ager 1
8300 Odder		112 m²387 m20-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Krabbes Ager 1A
8300 Odder		112 m²398 m10-11-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Kløverbakkevej 26, Snærild
8300 Odder		110 m²715 m01-07-20253.190.000 kr.29.000 kr./m²
Vesterhåb 48D
8300 Odder		118 m²368 m27-03-20263.698.000 kr.31.339 kr./m²
Sandageralle 22
8300 Odder		110 m²965 m31-01-20252.900.000 kr.26.364 kr./m²
Søkrogen 13B
8300 Odder		116 m²628 m16-04-20252.225.000 kr.19.181 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²831 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Christianslund 66
8300 Odder		111 m²1,1 km15-08-20252.495.000 kr.22.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden