Langholmen 1

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 779 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.770 kr/m².5.371.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.826.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,56 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.826.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneholmen 29 2630 Taastrup	184 m²	254 m	14-04-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Kløverholmen 12 2630 Taastrup	174 m²	111 m	06-02-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Solsortevej 19 2630 Taastrup	187 m²	690 m	22-02-2024	6.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38 2630 Taastrup	180 m²	551 m	12-03-2026	5.299.000 kr.	29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6 2630 Taastrup	175 m²	387 m	03-05-2026	5.595.000 kr.	31.971 kr./m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	693 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	144 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Ørnevej 7 2630 Taastrup	177 m²	573 m	22-04-2025	7.245.000 kr.	40.932 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44 2630 Taastrup	177 m²	616 m	22-02-2024	4.300.000 kr.	24.294 kr./m²
Mågevej 3 2630 Taastrup	195 m²	637 m	13-01-2026	7.525.000 kr.	38.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu