Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Langholm 17, Veddelev

Villa · 222 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 222 m².9.141.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.531.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden apr. 2023
1,2M3,5M5,8M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20235.150.000 kr.I dag · vores estimat6.531.951 kr.Markedet · 19921.240.092 kr.Markedet · 19931.217.226 kr.Markedet · 19941.361.526 kr.Markedet · 19951.663.446 kr.Markedet · 19961.502.052 kr.Markedet · 19971.959.372 kr.Markedet · 19982.124.984 kr.Markedet · 19992.525.250 kr.Markedet · 20002.617.158 kr.Markedet · 20012.660.892 kr.Markedet · 20022.898.654 kr.Markedet · 20033.137.526 kr.Markedet · 20043.188.808 kr.Markedet · 20053.293.592 kr.Markedet · 20064.570.536 kr.Markedet · 20075.454.762 kr.Markedet · 20084.565.874 kr.Markedet · 20093.921.630 kr.Markedet · 20103.754.686 kr.Markedet · 20113.543.786 kr.Markedet · 20123.281.826 kr.Markedet · 20134.053.276 kr.Markedet · 20144.030.632 kr.Markedet · 20154.120.098 kr.Markedet · 20164.976.352 kr.Markedet · 20174.777.218 kr.Markedet · 20184.979.016 kr.Markedet · 20195.193.024 kr.Markedet · 20205.875.008 kr.Markedet · 20216.584.742 kr.Markedet · 20227.463.640 kr.Markedet · 20236.631.584 kr.Markedet · 20246.884.220 kr.Markedet · 20257.753.794 kr.Markedet · 20268.659.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.531.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²33 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Langholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		168 m²134 m07-02-20243.625.000 kr.21.577 kr./m²
Rødbyvej 6, Veddelev
4000 Roskilde		220 m²124 m08-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Bandholmvej 11, Veddelev
4000 Roskilde		218 m²198 m16-03-20255.795.000 kr.26.583 kr./m²
Rødbyvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		215 m²199 m06-10-20245.645.000 kr.26.256 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²69 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Veddelev Bygade 43, Veddelev
4000 Roskilde		227 m²427 m17-09-202512.015.000 kr.52.930 kr./m²
Hyldeholm 20, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²127 m03-08-20267.300.000 kr.30.672 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²239 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²180 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden