Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Langholm 1, Veddelev

Villa · 226 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 226 m².9.305.776 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.719.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,92 pct. siden jul. 2016
1,2M3,6M5,9M8,3M10,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20164.150.000 kr.I dag · vores estimat6.719.839 kr.Markedet · 19921.262.436 kr.Markedet · 19931.239.158 kr.Markedet · 19941.386.058 kr.Markedet · 19951.693.418 kr.Markedet · 19961.529.116 kr.Markedet · 19971.994.676 kr.Markedet · 19982.163.272 kr.Markedet · 19992.570.750 kr.Markedet · 20002.664.314 kr.Markedet · 20012.708.836 kr.Markedet · 20022.950.882 kr.Markedet · 20033.194.058 kr.Markedet · 20043.246.264 kr.Markedet · 20053.352.936 kr.Markedet · 20064.652.888 kr.Markedet · 20075.553.046 kr.Markedet · 20084.648.142 kr.Markedet · 20093.992.290 kr.Markedet · 20103.822.338 kr.Markedet · 20113.607.638 kr.Markedet · 20123.340.958 kr.Markedet · 20134.126.308 kr.Markedet · 20144.103.256 kr.Markedet · 20154.194.334 kr.Markedet · 20165.066.016 kr.Markedet · 20174.863.294 kr.Markedet · 20185.068.728 kr.Markedet · 20195.286.592 kr.Markedet · 20205.980.864 kr.Markedet · 20216.703.386 kr.Markedet · 20227.598.120 kr.Markedet · 20236.751.072 kr.Markedet · 20247.008.260 kr.Markedet · 20257.893.502 kr.Markedet · 20268.815.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.719.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²191 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Langholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		168 m²81 m07-02-20243.625.000 kr.21.577 kr./m²
Rødbyvej 6, Veddelev
4000 Roskilde		220 m²271 m08-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Veddelev Bygade 43, Veddelev
4000 Roskilde		227 m²502 m17-09-202512.015.000 kr.52.930 kr./m²
Hyldeholm 20, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²192 m03-08-20267.300.000 kr.30.672 kr./m²
Bandholmvej 11, Veddelev
4000 Roskilde		218 m²390 m16-03-20255.795.000 kr.26.583 kr./m²
Rødbyvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		215 m²360 m06-10-20245.645.000 kr.26.256 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²203 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²42 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Veddelev Bygade 51, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²569 m23-07-20257.200.000 kr.30.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden