Langhøjvej 14

Rækkehus · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 545 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.115 kr/m².5.192.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1984-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
3Vores vurdering5.799.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+522,92 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
12. sep. 2011 · Alm. Salg: 931.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.799.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, familiehandel931.000 kr.
Ombygning
2010mar.Ejerskifte3.295.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 147A 2650 Hvidovre	120 m²	655 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	200 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	867 m	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Lodsvej 76B 2650 Hvidovre	121 m²	998 m	02-05-2024	6.995.000 kr.	57.810 kr./m²
Søstjernevej 47A 2650 Hvidovre	113 m²	542 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Lodsvej 56A 2650 Hvidovre	127 m²	853 m	29-10-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Tranevej 20A 2650 Hvidovre	127 m²	1,0 km	15-07-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Østre Strandvej 5 2650 Hvidovre	120 m²	1,3 km	03-06-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Koralvej 12A 2650 Hvidovre	104 m²	270 m	22-10-2025	6.335.000 kr.	60.913 kr./m²
Frydenhøjparken 38 2650 Hvidovre	120 m²	1,3 km	05-05-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu