Langhøj 5

Villa · 202 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 1144 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 534.600 kr.
Offentlig grundværdi: 534.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.682 kr/m².2.750.000 kr.
2Vores vurdering3.503.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,38 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
12. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.245.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.245.000 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	68 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	477 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	442 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	459 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	322 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	800 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	443 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	333 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	461 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	422 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu