Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Langgade 54, Flemløse

Villa · 262 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.943 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.264 kr/m².2.492.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,91 pct. siden jun. 2021
361k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat1.364.248 kr.Markedet · 1992966.256 kr.Markedet · 1993984.334 kr.Markedet · 1994900.494 kr.Markedet · 19951.072.366 kr.Markedet · 19961.273.582 kr.Markedet · 1997830.278 kr.Markedet · 1998728.360 kr.Markedet · 19991.314.716 kr.Markedet · 2000652.380 kr.Markedet · 20011.662.652 kr.Markedet · 20021.845.790 kr.Markedet · 20031.259.958 kr.Markedet · 20041.187.908 kr.Markedet · 20051.209.130 kr.Markedet · 20061.841.336 kr.Markedet · 20072.408.828 kr.Markedet · 20082.416.688 kr.Markedet · 20091.920.198 kr.Markedet · 20102.105.694 kr.Markedet · 2011905.472 kr.Markedet · 20121.655.054 kr.Markedet · 20131.545.800 kr.Markedet · 20141.762.736 kr.Markedet · 20151.906.836 kr.Markedet · 20161.288.254 kr.Markedet · 20172.117.222 kr.Markedet · 20181.760.116 kr.Markedet · 20191.983.602 kr.Markedet · 20202.106.742 kr.Markedet · 20211.954.520 kr.Markedet · 20222.364.026 kr.Markedet · 20232.399.920 kr.Markedet · 20242.503.148 kr.Markedet · 20251.993.558 kr.Markedet · 20262.459.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		261 m²876 m01-01-20242.150.000 kr.8.238 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²2,0 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²2,0 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse
5620 Glamsbjerg		227 m²1,7 km13-06-20241.995.000 kr.8.789 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg		191 m²578 m08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed
5620 Glamsbjerg		204 m²2,4 km31-07-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²4,1 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj
5620 Glamsbjerg		176 m²1,7 km01-08-20252.475.000 kr.14.062 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		134 m²588 m16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²3,4 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden