Ebberupvej 41, Høed

Villa · 204 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 16.149 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 16149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.210 kr/m².1.813.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.762.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,53 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	739 m	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	1,9 km	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Kirke Søbyvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	2,4 km	03-10-2023	1.050.000 kr.	4.626 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	2,5 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	261 m²	2,0 km	01-01-2024	2.150.000 kr.	8.238 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	1,9 km	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	2,2 km	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	4,0 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	3,8 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	1,9 km	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu