Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Assensvej 82, Koppenbjerg

Villa · 256 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 39.018 m², 11 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
39018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.745 kr/m².3.069.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.250.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,67 pct. siden dec. 2024
352k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.250.006 kr.Markedet · 1992944.128 kr.Markedet · 1993961.792 kr.Markedet · 1994879.872 kr.Markedet · 19951.047.808 kr.Markedet · 19961.244.416 kr.Markedet · 1997811.264 kr.Markedet · 1998711.680 kr.Markedet · 19991.284.608 kr.Markedet · 2000637.440 kr.Markedet · 20011.624.576 kr.Markedet · 20021.803.520 kr.Markedet · 20031.231.104 kr.Markedet · 20041.160.704 kr.Markedet · 20051.181.440 kr.Markedet · 20061.799.168 kr.Markedet · 20072.353.664 kr.Markedet · 20082.361.344 kr.Markedet · 20091.876.224 kr.Markedet · 20102.057.472 kr.Markedet · 2011884.736 kr.Markedet · 20121.617.152 kr.Markedet · 20131.510.400 kr.Markedet · 20141.722.368 kr.Markedet · 20151.863.168 kr.Markedet · 20161.258.752 kr.Markedet · 20172.068.736 kr.Markedet · 20181.719.808 kr.Markedet · 20191.938.176 kr.Markedet · 20202.058.496 kr.Markedet · 20211.909.760 kr.Markedet · 20222.309.888 kr.Markedet · 20232.344.960 kr.Markedet · 20242.445.824 kr.Markedet · 20251.947.904 kr.Markedet · 20262.403.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 126, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		178 m²1,3 km17-03-20243.925.000 kr.22.051 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²445 m25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²2,2 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²1,6 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Kirke Søbyvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		227 m²1,9 km03-10-20231.050.000 kr.4.626 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²1,6 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		261 m²2,7 km01-01-20242.150.000 kr.8.238 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²1,4 km27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²1,7 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²2,5 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden