Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Langgade 50

Villa · 161 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.291 kr/m².1.567.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 4.550 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.825 kr/m²-53,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.283.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,61 pct. siden jan. 2024
143k696k1,2M1,8M2,4M19931997200120052009201320172021202510. jan. 2024775.000 kr.I dag · vores estimat1.283.457 kr.Markedet · 19931.095.444 kr.Markedet · 1994682.318 kr.Markedet · 1995570.262 kr.Markedet · 1996726.432 kr.Markedet · 1997638.204 kr.Markedet · 1998536.291 kr.Markedet · 1999830.438 kr.Markedet · 20001.171.758 kr.Markedet · 2001191.590 kr.Markedet · 2002453.859 kr.Markedet · 2003521.962 kr.Markedet · 2004549.654 kr.Markedet · 2005852.173 kr.Markedet · 20061.038.933 kr.Markedet · 20071.240.344 kr.Markedet · 20081.328.250 kr.Markedet · 2009718.543 kr.Markedet · 2010516.649 kr.Markedet · 2011944.587 kr.Markedet · 20121.221.829 kr.Markedet · 20132.012.500 kr.Markedet · 20141.225.854 kr.Markedet · 20151.542.380 kr.Markedet · 2016830.921 kr.Markedet · 20171.565.403 kr.Markedet · 20181.726.886 kr.Markedet · 20191.428.231 kr.Markedet · 2020259.049 kr.Markedet · 20211.250.004 kr.Markedet · 20221.175.944 kr.Markedet · 2023857.164 kr.Markedet · 2024872.137 kr.Markedet · 20251.818.173 kr.Markedet · 20261.426.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet775.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 6
7321 Gadbjerg		200 m²414 m12-06-2024795.000 kr.3.975 kr./m²
Langgade 2
7321 Gadbjerg		200 m²464 m03-10-2024910.000 kr.4.550 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²339 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²648 m26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²164 m18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²374 m25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Refshaven 51
7321 Gadbjerg		145 m²211 m07-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Refshaven 25
7321 Gadbjerg		143 m²152 m20-01-20261.626.000 kr.11.371 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²245 m14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²139 m02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden