Langgade 20B, Donslund

Villa · 203 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 3.442 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 3442 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.758 kr/m².1.399.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.493.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,19 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2022majEjerskifte
2007majEjerskifte
2002mar.Ejerandel overdraget
Bygget
1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 27, Donslund 7250 Hejnsvig	181 m²	55 m	20-10-2025	730.000 kr.	4.033 kr./m²
Langgade 56, Donslund 7250 Hejnsvig	112 m²	610 m	20-08-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Tegnhøjvej 28, Donslund 7250 Hejnsvig	237 m²	1,9 km	14-12-2024	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	5,1 km	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Egebjerg Landevej 90, Vesterhede 7250 Hejnsvig	210 m²	4,9 km	22-01-2026	875.000 kr.	4.167 kr./m²
Staruphøjevej 20, Vesterhede 7250 Hejnsvig	246 m²	3,7 km	01-05-2024	2.900.000 kr.	11.789 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	5,4 km	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
Skrænten 12, Vesterhede 7250 Hejnsvig	233 m²	4,6 km	04-03-2024	1.650.000 kr.	7.082 kr./m²
Torvegade 3 7250 Hejnsvig	209 m²	5,5 km	08-08-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	4,7 km	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu