Langgade 80, Donslund

Villa · 219 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 18.485 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 18485 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.699 kr/m².1.618.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.999.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,43 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
aug.Ejerskifte
2014sep.Ejerandel overdraget
2013aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1996Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 20B, Donslund 7250 Hejnsvig	203 m²	906 m	05-05-2024	2.340.000 kr.	11.527 kr./m²
Langgade 27, Donslund 7250 Hejnsvig	181 m²	892 m	20-10-2025	730.000 kr.	4.033 kr./m²
Langgade 56, Donslund 7250 Hejnsvig	112 m²	338 m	20-08-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Tegnhøjvej 28, Donslund 7250 Hejnsvig	237 m²	2,8 km	14-12-2024	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Skrænten 12, Vesterhede 7250 Hejnsvig	233 m²	5,4 km	04-03-2024	1.650.000 kr.	7.082 kr./m²
Søgårdvej 50 7250 Hejnsvig	233 m²	5,8 km	18-09-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	5,9 km	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Langmosevej 6 7250 Hejnsvig	241 m²	5,7 km	08-04-2024	2.075.000 kr.	8.610 kr./m²
Torvegade 3 7250 Hejnsvig	209 m²	6,4 km	08-08-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	6,3 km	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu