Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Søllingdalvej 90

Villa · 203 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.206 kr/m².1.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøllingdalvej gns: 9.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.043 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.700.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden mar. 2024
185k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.565.000 kr.I dag · vores estimat1.700.907 kr.Markedet · 1992471.569 kr.Markedet · 1993755.363 kr.Markedet · 1994696.493 kr.Markedet · 1995310.996 kr.Markedet · 1996756.987 kr.Markedet · 19971.067.171 kr.Markedet · 1998579.971 kr.Markedet · 1999663.607 kr.Markedet · 2000946.386 kr.Markedet · 20011.412.474 kr.Markedet · 20021.136.800 kr.Markedet · 20031.064.938 kr.Markedet · 2004881.020 kr.Markedet · 20051.258.397 kr.Markedet · 2006929.131 kr.Markedet · 20071.702.764 kr.Markedet · 2008195.692 kr.Markedet · 20091.260.833 kr.Markedet · 20101.464.036 kr.Markedet · 20111.276.464 kr.Markedet · 20123.735.403 kr.Markedet · 20131.235.255 kr.Markedet · 2014655.081 kr.Markedet · 2015496.741 kr.Markedet · 2016981.099 kr.Markedet · 2017483.343 kr.Markedet · 20181.884.043 kr.Markedet · 20191.530.214 kr.Markedet · 2020880.817 kr.Markedet · 20211.601.264 kr.Markedet · 20221.917.132 kr.Markedet · 20231.526.966 kr.Markedet · 20241.560.461 kr.Markedet · 20251.693.832 kr.Markedet · 20261.711.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllingdalvej 42
7250 Hejnsvig		152 m²163 m22-04-20241.605.000 kr.10.559 kr./m²
Søllingdalvej 72
7250 Hejnsvig		143 m²25 m21-06-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Søllingdalvej 82
7250 Hejnsvig		144 m²115 m24-09-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Søllingdalvej 22
7250 Hejnsvig		144 m²209 m25-07-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Søllingdalvej 36
7250 Hejnsvig		137 m²218 m30-09-2025895.000 kr.6.533 kr./m²
Søllingdalvej 68
7250 Hejnsvig		132 m²87 m22-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Torvegade 3
7250 Hejnsvig		209 m²523 m08-08-20251.700.000 kr.8.134 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		196 m²983 m21-04-20241.175.000 kr.5.995 kr./m²
Rosengårdsvej 4
7250 Hejnsvig		187 m²708 m20-02-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²
Søgårdvej 50
7250 Hejnsvig		233 m²208 m18-09-20252.550.000 kr.10.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden