Langgade 18, Sparkær

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.450 kr/m².1.393.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.960.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3821,20 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2013 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte50.000 kr.
2001Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 75, Sparkær 8800 Viborg	140 m²	902 m	30-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Rahbechsvej 13, Sparkær 8800 Viborg	148 m²	570 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Gravhøjvej 20, Sparkær 8800 Viborg	117 m²	549 m	16-03-2025	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²
Mønsted Skovvej 18 8800 Viborg	138 m²	3,5 km	16-06-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Kirkebækvej 165 8800 Viborg	124 m²	3,7 km	15-09-2026	1.385.000 kr.	11.169 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	4,1 km	12-05-2024	1.320.000 kr.	9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	4,2 km	04-02-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Ravnstrupvej 45 8800 Viborg	150 m²	3,9 km	10-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Holstebrovej 156 8800 Viborg	128 m²	4,7 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted 8800 Viborg	118 m²	4,1 km	12-03-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu