Langgade 10, 7550 Sørvad — Villa · 143 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.567 kr/m².1.135.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering897.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1984Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	45 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	620 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	192 m	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Enghavevej 39 7550 Sørvad	143 m²	335 m	15-12-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	475 m	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	548 m	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²
Enghavevej 24 7550 Sørvad	150 m²	240 m	17-09-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	252 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	290 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Udsigten 35 7550 Sørvad	155 m²	345 m	10-08-2025	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu