Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 36C

Villa · 104 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 161 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.477 kr/m².3.856.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 161 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.669.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,98 pct. siden nov. 2015
510k1,4M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat3.669.026 kr.Markedet · 1992509.704 kr.Markedet · 1993628.888 kr.Markedet · 1994624.416 kr.Markedet · 1995758.992 kr.Markedet · 1996720.200 kr.Markedet · 1997833.352 kr.Markedet · 1998943.072 kr.Markedet · 19991.155.544 kr.Markedet · 20001.131.520 kr.Markedet · 20011.311.544 kr.Markedet · 20021.421.368 kr.Markedet · 20031.259.128 kr.Markedet · 20041.379.872 kr.Markedet · 20051.748.344 kr.Markedet · 20062.415.296 kr.Markedet · 20072.344.680 kr.Markedet · 20081.984.632 kr.Markedet · 20091.782.872 kr.Markedet · 20101.727.336 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20121.616.784 kr.Markedet · 20131.702.480 kr.Markedet · 20141.557.192 kr.Markedet · 20151.695.512 kr.Markedet · 20162.058.160 kr.Markedet · 20172.182.128 kr.Markedet · 20182.284.672 kr.Markedet · 20192.165.384 kr.Markedet · 20202.638.792 kr.Markedet · 20212.857.400 kr.Markedet · 20223.193.008 kr.Markedet · 20233.105.856 kr.Markedet · 20242.900.872 kr.Markedet · 20253.448.016 kr.Markedet · 20263.593.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²385 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²361 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Pottemagerbakken 3
3400 Hillerød		103 m²751 m21-08-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²308 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²617 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²628 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Lærkebakken 10
3400 Hillerød		100 m²1,0 km16-05-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²1,2 km15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²1,2 km23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²619 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden