Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 32, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.507 kr/m².3.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 31.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.910.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,26 pct. siden mar. 2015
694k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat3.910.006 kr.Markedet · 1992713.546 kr.Markedet · 1993694.076 kr.Markedet · 1994804.760 kr.Markedet · 1995737.854 kr.Markedet · 1996754.256 kr.Markedet · 19971.068.254 kr.Markedet · 1998794.966 kr.Markedet · 19991.040.760 kr.Markedet · 20002.226.424 kr.Markedet · 20011.457.182 kr.Markedet · 20021.770.000 kr.Markedet · 20032.138.868 kr.Markedet · 20041.899.092 kr.Markedet · 20052.374.750 kr.Markedet · 20062.625.146 kr.Markedet · 20073.272.376 kr.Markedet · 20082.861.972 kr.Markedet · 20092.438.116 kr.Markedet · 20101.932.722 kr.Markedet · 20111.244.310 kr.Markedet · 20121.825.106 kr.Markedet · 20132.157.394 kr.Markedet · 20142.230.672 kr.Markedet · 20152.476.702 kr.Markedet · 20162.528.622 kr.Markedet · 20172.584.082 kr.Markedet · 20182.688.630 kr.Markedet · 20192.952.006 kr.Markedet · 20202.985.518 kr.Markedet · 20213.178.802 kr.Markedet · 20223.689.742 kr.Markedet · 20233.157.798 kr.Markedet · 20243.331.376 kr.Markedet · 20253.439.228 kr.Markedet · 20264.072.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.910.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²51 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²30 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²225 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²273 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²272 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²209 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²225 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²30 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 23, 1. th
3400 Hillerød		79 m²127 m11-06-20262.845.000 kr.36.013 kr./m²
Langesvej 39, kl.
3400 Hillerød		64 m²30 m23-05-20251.325.000 kr.20.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden