Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 23, st. tv

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1945. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
794 m²
Bebygget areal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.514 kr/m².3.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 31.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.400.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden aug. 2023
888k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.400.074 kr.Markedet · 1992913.097 kr.Markedet · 1993888.182 kr.Markedet · 19941.029.820 kr.Markedet · 1995944.203 kr.Markedet · 1996965.192 kr.Markedet · 19971.367.003 kr.Markedet · 19981.017.287 kr.Markedet · 19991.331.820 kr.Markedet · 20002.849.068 kr.Markedet · 20011.864.699 kr.Markedet · 20022.265.000 kr.Markedet · 20032.737.026 kr.Markedet · 20042.430.194 kr.Markedet · 20053.038.875 kr.Markedet · 20063.359.297 kr.Markedet · 20074.187.532 kr.Markedet · 20083.662.354 kr.Markedet · 20093.119.962 kr.Markedet · 20102.473.229 kr.Markedet · 20111.592.295 kr.Markedet · 20122.335.517 kr.Markedet · 20132.760.733 kr.Markedet · 20142.854.504 kr.Markedet · 20153.169.339 kr.Markedet · 20163.235.779 kr.Markedet · 20173.306.749 kr.Markedet · 20183.440.535 kr.Markedet · 20193.777.567 kr.Markedet · 20203.820.451 kr.Markedet · 20214.067.789 kr.Markedet · 20224.721.619 kr.Markedet · 20234.040.911 kr.Markedet · 20244.263.032 kr.Markedet · 20254.401.046 kr.Markedet · 20265.211.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.400.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²90 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²100 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²147 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²97 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²84 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²146 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²100 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²97 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 23, 1. th
3400 Hillerød		79 m²0 m11-06-20262.845.000 kr.36.013 kr./m²
Nordre Jernbanevej 23B
3400 Hillerød		156 m²231 m17-07-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden