Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Langesøvej 29, Erritsø

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 143 m².2.015.299 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden jul. 2025
586k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.095.551 kr.Markedet · 1992585.728 kr.Markedet · 1993598.026 kr.Markedet · 1994673.816 kr.Markedet · 1995679.107 kr.Markedet · 1996773.630 kr.Markedet · 1997843.700 kr.Markedet · 1998953.381 kr.Markedet · 1999885.885 kr.Markedet · 20001.047.475 kr.Markedet · 20011.035.320 kr.Markedet · 20021.014.585 kr.Markedet · 2003962.390 kr.Markedet · 2004976.833 kr.Markedet · 20051.120.977 kr.Markedet · 20061.310.595 kr.Markedet · 20071.725.295 kr.Markedet · 20082.023.879 kr.Markedet · 20091.396.824 kr.Markedet · 20101.532.102 kr.Markedet · 20111.611.038 kr.Markedet · 20121.447.446 kr.Markedet · 20131.435.148 kr.Markedet · 20141.279.278 kr.Markedet · 20151.619.904 kr.Markedet · 20161.342.341 kr.Markedet · 20171.639.066 kr.Markedet · 20181.675.817 kr.Markedet · 20191.617.902 kr.Markedet · 20201.828.827 kr.Markedet · 20212.045.615 kr.Markedet · 20222.156.869 kr.Markedet · 20231.990.560 kr.Markedet · 20242.068.495 kr.Markedet · 20252.207.634 kr.Markedet · 20262.062.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 63, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²270 m14-02-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Langesøvej 35, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²68 m22-02-20241.635.000 kr.13.293 kr./m²
Langesøvej 118, Erritsø
7000 Fredericia		108 m²407 m04-02-20261.050.000 kr.9.722 kr./m²
Langesøvej 122, Erritsø
7000 Fredericia		108 m²443 m26-08-20251.160.000 kr.10.741 kr./m²
Langesøvej 67, Erritsø
7000 Fredericia		182 m²313 m25-06-20252.665.000 kr.14.643 kr./m²
Brahesborgvej 37, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²425 m11-08-20262.255.000 kr.16.107 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²287 m08-09-20252.410.000 kr.15.960 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²258 m05-10-20253.225.000 kr.21.217 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²429 m14-09-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Ekkodalen 67, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²511 m11-09-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden