Langesøvej 126, Erritsø

Villa · 108 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 108 m².1.522.044 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.238.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 122, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	31 m	26-08-2025	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Langesøvej 118, Erritsø 7000 Fredericia	108 m²	38 m	04-02-2026	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Langesøvej 35, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	368 m	22-02-2024	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Langesøvej 63, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	197 m	14-02-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	427 m	26-04-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Langesøvej 67, Erritsø 7000 Fredericia	182 m²	157 m	25-06-2025	2.665.000 kr.	14.643 kr./m²
Krengerupvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	260 m	10-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	109 m²	384 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Kærmosevej 6, Erritsø 7000 Fredericia	110 m²	770 m	18-01-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Stensgårdsvej 33, Erritsø 7000 Fredericia	103 m²	570 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu