Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Langersvej 19

Villa · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.325 kr/m².5.993.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangersvej gns: 42.994 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+40,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.486.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden mar. 2022
547k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.630.000 kr.I dag · vores estimat5.486.471 kr.Markedet · 1992611.878 kr.Markedet · 1993673.316 kr.Markedet · 1994737.812 kr.Markedet · 1995680.683 kr.Markedet · 1996701.255 kr.Markedet · 19971.019.009 kr.Markedet · 19981.189.006 kr.Markedet · 19991.214.582 kr.Markedet · 20001.290.059 kr.Markedet · 20011.387.637 kr.Markedet · 20021.194.566 kr.Markedet · 20031.292.422 kr.Markedet · 20041.507.733 kr.Markedet · 20051.816.174 kr.Markedet · 20061.977.275 kr.Markedet · 20072.279.600 kr.Markedet · 20082.614.868 kr.Markedet · 20091.578.345 kr.Markedet · 20102.171.875 kr.Markedet · 20112.339.926 kr.Markedet · 20122.017.724 kr.Markedet · 20132.300.172 kr.Markedet · 20141.942.803 kr.Markedet · 20152.390.522 kr.Markedet · 20162.432.500 kr.Markedet · 20172.980.994 kr.Markedet · 20182.982.523 kr.Markedet · 20193.194.220 kr.Markedet · 20203.073.985 kr.Markedet · 20213.340.587 kr.Markedet · 20223.947.322 kr.Markedet · 20233.454.289 kr.Markedet · 20243.767.734 kr.Markedet · 20253.706.296 kr.Markedet · 20263.781.634 kr.Markedet · 20275.913.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.630.000 kr.
I dag · vores estimat
5.486.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.630.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langersvej 11
9000 Aalborg		133 m²78 m03-07-20265.200.000 kr.39.098 kr./m²
Langersvej 7
9000 Aalborg		157 m²136 m16-07-20246.750.000 kr.42.994 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²154 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Følvænget 12
9000 Aalborg		138 m²192 m20-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Strøybergsvej 43
9000 Aalborg		135 m²64 m14-02-20244.700.000 kr.34.815 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²236 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Ida Maries Vej 11
9000 Aalborg		140 m²531 m04-02-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Lillisvej 15
9000 Aalborg		132 m²204 m23-11-20255.600.000 kr.42.424 kr./m²
Vestermarksvej 5D
9000 Aalborg		141 m²510 m13-08-20258.800.000 kr.62.411 kr./m²
Johannesmindevej 30
9000 Aalborg		140 m²629 m23-06-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden