Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Langerod 6, Langerod

Villa · 303 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 5.243 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
5243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.710 kr/m².3.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangerod gns: 7.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk303 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.399.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langerod 7, Knold
5620 Glamsbjerg		237 m²50 m23-09-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²2,8 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²2,0 km14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²2,4 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²2,6 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²1,9 km22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup
5620 Glamsbjerg		166 m²881 m15-10-20241.525.000 kr.9.187 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup
5620 Glamsbjerg		178 m²1,6 km03-02-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²3,7 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²2,3 km29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden