Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Langengen 9

Rækkehus · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 221 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.201 kr/m².8.557.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.719.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,83 pct. siden nov. 2001
941k3,4M5,8M8,3M10,7M1992199820012004200820112014201720202023202630. nov. 20012.265.844 kr.I dag · vores estimat8.719.690 kr.Markedet · 1992940.664 kr.Markedet · 19951.291.336 kr.Markedet · 19971.642.876 kr.Markedet · 19981.073.468 kr.Markedet · 19991.844.996 kr.Markedet · 20001.901.292 kr.Markedet · 20012.388.364 kr.Markedet · 20022.423.580 kr.Markedet · 20032.539.024 kr.Markedet · 20042.610.696 kr.Markedet · 20065.766.000 kr.Markedet · 20073.724.712 kr.Markedet · 20084.049.096 kr.Markedet · 20092.856.712 kr.Markedet · 20103.616.708 kr.Markedet · 20113.945.432 kr.Markedet · 20124.189.588 kr.Markedet · 20133.926.708 kr.Markedet · 20146.322.760 kr.Markedet · 20154.912.880 kr.Markedet · 20164.786.524 kr.Markedet · 20175.952.000 kr.Markedet · 20187.502.000 kr.Markedet · 20196.436.220 kr.Markedet · 20207.765.624 kr.Markedet · 20217.154.056 kr.Markedet · 20229.328.396 kr.Markedet · 20239.610.000 kr.Markedet · 20247.804.436 kr.Markedet · 202510.540.000 kr.Markedet · 202610.736.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
2.265.844 kr.
I dag · vores estimat
8.719.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.265.844 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²42 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²34 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²35 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Kanalbuen 34
2870 Dyssegård 		130 m²391 m20-12-20248.075.000 kr.62.115 kr./m²
Kanalbuen 1
2870 Dyssegård 		132 m²433 m17-12-202510.250.000 kr.77.652 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²164 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²207 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²214 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²222 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Almindingen 64
2870 Dyssegård 		100 m²82 m18-03-20258.500.000 kr.85.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden