Langelinievej 4, Sigerslevøster

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.361 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1361 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.164 kr/m².2.993.675 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.985.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,10 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005majEjerskifte
1987Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	2,3 km	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Højager 8, Jordhøj 3550 Slangerup	118 m²	2,3 km	29-10-2025	2.018.750 kr.	17.108 kr./m²
Kvinderupvej 12, Kvinderup 3550 Slangerup	136 m²	1,6 km	02-04-2024	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	2,5 km	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	2,5 km	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	2,7 km	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Kvinderupvej 30, Manderup 3550 Slangerup	151 m²	916 m	04-03-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Kvinderupvej 19, Manderup 3550 Slangerup	150 m²	1,0 km	03-07-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	2,8 km	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Mosehøj 1, Jordhøj 3550 Slangerup	133 m²	2,3 km	05-11-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu