Langelinie 66

Villa · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.592 kr/m².2.413.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.009.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,95 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 920.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021dec.Ejerskifte920.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	197 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Langelinie 50 8600 Silkeborg	96 m²	226 m	11-08-2025	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²
Langelinie 45 8600 Silkeborg	133 m²	337 m	10-03-2025	3.045.000 kr.	22.895 kr./m²
Nørrevænget 32 8600 Silkeborg	86 m²	90 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Borgervænget 5 8600 Silkeborg	86 m²	115 m	24-06-2025	2.395.000 kr.	27.849 kr./m²
Grøndalsvej 3 8600 Silkeborg	84 m²	401 m	16-02-2025	2.398.000 kr.	28.548 kr./m²
Borgervænget 2 8600 Silkeborg	76 m²	192 m	20-03-2024	2.830.000 kr.	37.237 kr./m²
Grøndalsvej 2 8600 Silkeborg	78 m²	388 m	18-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Grøndalsvænget 3 8600 Silkeborg	77 m²	313 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Rosengade 12 8600 Silkeborg	83 m²	722 m	01-08-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu