Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Langelinie 62

Villa · 116 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.074 kr/m².2.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden jan. 2020
500k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat2.395.267 kr.Markedet · 1992535.688 kr.Markedet · 1993571.648 kr.Markedet · 1994602.620 kr.Markedet · 1995530.700 kr.Markedet · 1996609.696 kr.Markedet · 1997716.764 kr.Markedet · 1998796.688 kr.Markedet · 1999817.916 kr.Markedet · 2000830.444 kr.Markedet · 2001854.920 kr.Markedet · 2002851.672 kr.Markedet · 2003875.104 kr.Markedet · 20041.060.472 kr.Markedet · 2005958.624 kr.Markedet · 20061.391.188 kr.Markedet · 20071.622.144 kr.Markedet · 20081.527.372 kr.Markedet · 20091.454.756 kr.Markedet · 20101.471.344 kr.Markedet · 20111.498.604 kr.Markedet · 20121.401.396 kr.Markedet · 20131.325.764 kr.Markedet · 20141.239.228 kr.Markedet · 20151.494.080 kr.Markedet · 20161.627.596 kr.Markedet · 20171.544.192 kr.Markedet · 20181.786.400 kr.Markedet · 20191.791.156 kr.Markedet · 20202.154.236 kr.Markedet · 20212.255.504 kr.Markedet · 20222.509.776 kr.Markedet · 20232.303.528 kr.Markedet · 20242.623.340 kr.Markedet · 20252.661.504 kr.Markedet · 20262.766.136 kr.Markedet · 20272.649.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 45
8600 Silkeborg		133 m²304 m10-03-20253.045.000 kr.22.895 kr./m²
Langelinie 50
8600 Silkeborg		96 m²191 m11-08-20252.525.000 kr.26.302 kr./m²
Langelinie 52
8600 Silkeborg		90 m²163 m08-08-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Langelinie 66
8600 Silkeborg		82 m²35 m21-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Langelinie 71
8600 Silkeborg		199 m²45 m15-10-20243.700.000 kr.18.593 kr./m²
Sportsvej 4
8600 Silkeborg		115 m²217 m12-11-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Nørrevænget 50
8600 Silkeborg		117 m²292 m27-05-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Nørrevænget 12
8600 Silkeborg		120 m²145 m04-05-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Vinkelvej 1
8600 Silkeborg		115 m²575 m24-04-20253.100.000 kr.26.957 kr./m²
Garvervej 27
8600 Silkeborg		115 m²701 m10-11-20253.025.000 kr.26.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden