Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Langelinie 52

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.447 kr/m².2.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 50
8600 Silkeborg		96 m²29 m11-08-20252.525.000 kr.26.302 kr./m²
Langelinie 66
8600 Silkeborg		82 m²197 m21-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Langelinie 45
8600 Silkeborg		133 m²147 m10-03-20253.045.000 kr.22.895 kr./m²
Grøndalsvej 35
8600 Silkeborg		92 m²201 m21-11-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Borgervænget 5
8600 Silkeborg		86 m²160 m24-06-20252.395.000 kr.27.849 kr./m²
Danmarksgade 22
8600 Silkeborg		91 m²487 m21-03-20252.775.000 kr.30.495 kr./m²
Nørrevænget 32
8600 Silkeborg		86 m²272 m05-02-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Fynsgade 39
8600 Silkeborg		86 m²351 m27-01-20251.525.000 kr.17.733 kr./m²
Lundsgade 9
8600 Silkeborg		94 m²364 m19-02-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Enghavevej 11
8600 Silkeborg		90 m²811 m19-05-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden