Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 4, 1.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.521 kr/m².4.465.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.837.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden apr. 2018
594k3,5M6,4M9,4M12,3M19921997200120052009201320172021202514. apr. 20184.022.000 kr.I dag · vores estimat4.837.577 kr.Markedet · 1992593.712 kr.Markedet · 1993830.304 kr.Markedet · 1994873.952 kr.Markedet · 1995665.756 kr.Markedet · 1997976.996 kr.Markedet · 1998974.516 kr.Markedet · 1999997.332 kr.Markedet · 20001.474.856 kr.Markedet · 20011.105.956 kr.Markedet · 20021.019.404 kr.Markedet · 20031.347.880 kr.Markedet · 20041.489.240 kr.Markedet · 200512.286.292 kr.Markedet · 20062.688.940 kr.Markedet · 20072.341.492 kr.Markedet · 200811.501.496 kr.Markedet · 20092.046.992 kr.Markedet · 20101.845.864 kr.Markedet · 20111.819.452 kr.Markedet · 20123.031.056 kr.Markedet · 20132.074.892 kr.Markedet · 20142.917.596 kr.Markedet · 20152.342.236 kr.Markedet · 20162.232.000 kr.Markedet · 20172.188.228 kr.Markedet · 20182.787.148 kr.Markedet · 20192.682.740 kr.Markedet · 20202.950.580 kr.Markedet · 20213.768.112 kr.Markedet · 20223.027.956 kr.Markedet · 20232.617.764 kr.Markedet · 20242.845.924 kr.Markedet · 20253.278.064 kr.Markedet · 20263.248.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
4.022.000 kr.
I dag · vores estimat
4.837.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.022.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 103, 1.
5230 Odense M		117 m²1,1 km06-11-20253.350.000 kr.28.632 kr./m²
Bülowsvej 12, st.
5230 Odense M		117 m²555 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Bülowsvej 12, 1.
5230 Odense M		117 m²555 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Hunderupvej 124B, 1. th.
5230 Odense M		128 m²929 m03-05-20262.240.000 kr.17.500 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²995 m23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Læssøegade 155, st.
5230 Odense M		122 m²1,2 km12-01-20265.395.000 kr.44.221 kr./m²
Rosengårdsvej 23, 1.
5230 Odense M		121 m²1,3 km19-09-20243.550.000 kr.29.339 kr./m²
Fengersvej 5, st.
5230 Odense M		117 m²1,0 km02-03-20253.300.000 kr.28.205 kr./m²
Læssøegade 189, st.
5230 Odense M		124 m²1,5 km19-09-20244.950.000 kr.39.919 kr./m²
Fengersvej 11, st.
5230 Odense M		113 m²1,0 km23-02-20253.340.000 kr.29.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden