Langelinie 23, Mårup Mark

Villa · 351 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 351 m², grund på 108.578 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 351 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 108578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.118 kr/m².2.589.300 kr.
2Boligareal større end typisk351 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)108578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.984.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 351 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maarupvej 30 8560 Kolind	266 m²	2,0 km	12-12-2023	1.450.000 kr.	5.451 kr./m²
Søndermarken 58 8560 Kolind	277 m²	2,3 km	31-07-2025	3.225.000 kr.	11.643 kr./m²
Havrebakken 6 8560 Kolind	259 m²	2,6 km	02-05-2024	2.499.000 kr.	9.649 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	2,1 km	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Fuglevænget 14 8560 Kolind	242 m²	2,8 km	16-09-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Svanebovej 6 8560 Kolind	212 m²	2,1 km	07-04-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Enggårdsbakken 49 8560 Kolind	200 m²	2,0 km	20-08-2026	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Nødagervej 57, Nødager 8560 Kolind	208 m²	2,2 km	07-10-2025	950.000 kr.	4.567 kr./m²
Ørnevænget 10 8560 Kolind	237 m²	3,0 km	19-12-2025	3.900.000 kr.	16.456 kr./m²
Kærbyvej 24, Kærby 8560 Kolind	254 m²	3,5 km	02-07-2024	1.549.000 kr.	6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu