Langelinie 1A, 1.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 51.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.860 kr/m².2.468.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.567.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,64 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	10 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	200 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	100 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Skovløkkevej 15, st. 6000 Kolding	103 m²	515 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	605 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1. 6000 Kolding	102 m²	667 m	17-08-2026	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²
Fredensgade 18, 1. 6000 Kolding	104 m²	734 m	05-03-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	484 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	128 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Tøndervej 74, 1. 6000 Kolding	108 m²	599 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu