Langelandsvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.008 kr/m².2.007.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 15.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+16,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.053.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerskifte
2004okt.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 9 4220 Korsør	148 m²	104 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Langelandsvej 1 4220 Korsør	150 m²	26 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Thiesens Alle 1 4220 Korsør	135 m²	301 m	11-12-2024	1.680.000 kr.	12.444 kr./m²
Møllebjergvej 9 4220 Korsør	149 m²	314 m	06-09-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Kastanievej 1 4220 Korsør	138 m²	552 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Lützensvej 8 4220 Korsør	149 m²	394 m	15-01-2024	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	286 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Algade 7 4220 Korsør	152 m²	239 m	04-04-2026	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Møllebjergvej 37 4220 Korsør	137 m²	530 m	08-05-2026	1.670.000 kr.	12.190 kr./m²
Kastanievej 12 4220 Korsør	137 m²	558 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu