Langelandsvej 24

Villa · 195 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.114 kr/m².3.989.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 15.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+16,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.081.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,61 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1993 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.081.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1987Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 9 4220 Korsør	148 m²	112 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Langelandsvej 1 4220 Korsør	150 m²	201 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Helenevej 37 4220 Korsør	196 m²	257 m	14-10-2024	7.500.000 kr.	38.265 kr./m²
Thersvej 11 4220 Korsør	202 m²	456 m	18-09-2024	4.060.000 kr.	20.099 kr./m²
Grønningen 52 4220 Korsør	193 m²	724 m	14-09-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Grønningen 51 4220 Korsør	198 m²	766 m	17-02-2025	12.750.000 kr.	64.394 kr./m²
Kjærsvej 16 4220 Korsør	212 m²	241 m	29-07-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Badstuevej 8 4220 Korsør	185 m²	604 m	26-08-2026	2.137.500 kr.	11.554 kr./m²
Dyrehaven 13 4220 Korsør	195 m²	1,0 km	29-05-2026	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Algade 10 4220 Korsør	182 m²	520 m	07-12-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu