Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Langegade 35, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 1 værelser, opført i 1868. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.030 kr/m².1.465.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.532.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 24, 1.
5000 Odense C		60 m²85 m31-07-20241.350.000 kr.22.500 kr./m²
Rødegårdsvej 34, 1.
5000 Odense C		59 m²279 m17-02-20261.350.000 kr.22.881 kr./m²
Guldbergsvej 12, st. th
5000 Odense C		59 m²288 m20-01-20251.675.000 kr.28.390 kr./m²
Benediktsgade 6, 1.
5000 Odense C		57 m²112 m23-08-20251.737.500 kr.30.482 kr./m²
Gyldenløvesgade 11, 1. tv
5000 Odense C		59 m²412 m22-01-20241.520.000 kr.25.763 kr./m²
Drewsensvej 11, st. th
5000 Odense C		57 m²141 m07-02-20261.445.000 kr.25.351 kr./m²
Frue Kirkestræde 9, 2.
5000 Odense C		59 m²421 m13-11-20241.325.000 kr.22.458 kr./m²
Frue Kirkestræde 9, 1.
5000 Odense C		59 m²421 m13-11-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Schacksgade 4, 3. th
5000 Odense C		59 m²456 m22-06-20241.450.000 kr.24.576 kr./m²
Reventlowsvej 47, 1. tv
5000 Odense C		58 m²340 m06-12-20251.500.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden