Langebjergvej 18, Haraldsted

Villa · 152 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.449 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 152 m².2.549.040 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.368.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,65 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
24. maj 2021 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebjergvej 77, Haraldsted 4100 Ringsted	156 m²	2,3 km	21-04-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Langebjergvej 67 4100 Ringsted	214 m²	2,0 km	01-07-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Langebjergvej 88, Haraldsted 4100 Ringsted	267 m²	2,8 km	02-03-2026	3.750.000 kr.	14.045 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	1,1 km	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,2 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,2 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	1,1 km	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille 4100 Ringsted	153 m²	1,9 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	2,0 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	1,1 km	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu