Lange-Müllers Vej 27

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.768 kr/m².1.896.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 12.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.903.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,96 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 1 7500 Holstebro	144 m²	117 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4 7500 Holstebro	175 m²	155 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Emil Reesens Vej 26 7500 Holstebro	133 m²	529 m	12-11-2023	2.330.000 kr.	17.519 kr./m²
Emil Reesens Vej 114 7500 Holstebro	132 m²	646 m	08-02-2024	2.055.000 kr.	15.568 kr./m²
Kuhlausvej 14 7500 Holstebro	141 m²	155 m	07-03-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Laubsvej 106 7500 Holstebro	126 m²	415 m	04-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	800 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	809 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	641 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Hvedevænget 8 7500 Holstebro	135 m²	775 m	08-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu