Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Lange-Müllers Alle 14

Villa · 197 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1204 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.830 kr/m².11.517.130 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 48.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.028.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,62 pct. siden feb. 2025
1,0M4,9M8,8M12,7M16,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20258.850.000 kr.I dag · vores estimat11.028.624 kr.Markedet · 19921.723.947 kr.Markedet · 19931.744.041 kr.Markedet · 19942.262.151 kr.Markedet · 19952.162.863 kr.Markedet · 19961.236.569 kr.Markedet · 19972.084.063 kr.Markedet · 19982.637.042 kr.Markedet · 19992.285.003 kr.Markedet · 20003.063.350 kr.Markedet · 20013.767.034 kr.Markedet · 20023.040.104 kr.Markedet · 20033.911.041 kr.Markedet · 20044.063.322 kr.Markedet · 20055.089.101 kr.Markedet · 20066.018.941 kr.Markedet · 20078.177.864 kr.Markedet · 20086.657.221 kr.Markedet · 20095.520.334 kr.Markedet · 20105.344.216 kr.Markedet · 20117.283.681 kr.Markedet · 20125.617.849 kr.Markedet · 20137.510.625 kr.Markedet · 20146.249.628 kr.Markedet · 20156.039.429 kr.Markedet · 20165.351.111 kr.Markedet · 20176.805.365 kr.Markedet · 20187.125.490 kr.Markedet · 20196.247.264 kr.Markedet · 20207.007.290 kr.Markedet · 20218.661.499 kr.Markedet · 202211.880.479 kr.Markedet · 20239.866.351 kr.Markedet · 20249.219.206 kr.Markedet · 202510.997.525 kr.Markedet · 202611.055.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.028.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Alle 16
2960 Rungsted Kyst		247 m²26 m05-05-202411.900.000 kr.48.178 kr./m²
Skovkysten 2
2960 Rungsted Kyst		200 m²116 m10-03-202511.500.000 kr.57.500 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²71 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²348 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²214 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²461 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²358 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²769 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²400 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²835 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden